法律调查：建筑许可证

建筑物和已安装系统必须经相关机构同意方能建造或改装。建筑项目首先必须遵循市政府的区域使用规划，还必须符合规划法律和环境法规（水、空气、废物和噪音）方面的其他规定，或者符合有关公共健康和安全利益的规定。

整个建筑许可证流程的平均时间为3个月。提交规划申请（申请建筑许可证）基本上属于标准流程。除项目规划之外，还须提交许多其他表格和各种证明，这将视特定项目而定。尽快取得合法的建筑许可证符合房地产所有人的利益，因为房地产所有人在规划和建筑许可证阶段必须承担财务费用。标准的建筑许可证流程分四个阶段：

1. 上报政府机构
2. 递交规划申请、初步审查、进一步调查（环境影响评估、历史遗迹保护等）
3. 审查申请、公示（发布通知并界定建筑范围）、颁发建筑许可证（包括条款和截止日期）
4. 对该项目提出反对意见的时间期；批准建造

购买土地以建造住宅需遵循章节中提及的相关规定。