申请许可证的理由

在下列情况下，可依法准予购买有许可证要求的房地产：

• 若房地产的抵押贷款是由在瑞士取得牌照的银行所发放的，则银行可获得许可证；保险公司可在国内业务的精算准备金基础上获得许可证
• 若瑞士公司购置房地产是出于向在瑞士工作的员工提供退休计划之目的，则可获得许可证
• 若房地产被专门用于慈善事业之目的，则可获得许可证
• 继承人和受遗赠人：若规定房地产必须在两年内出售，则可获得许可证（例外情况：与具有保护价值的房地产有密切关系）
• 陷入困境的情况：对于度假房或酒店公寓单位，若卖方陷入财务困境，并且向并不需要获得许可证的个人出售该房地产失败时，则可获得许可证；
• （仅适用于某些州）居住在瑞士以外的外国公民在与自身有密切的经济、科学/学术或文化联系的城镇购买第二套住房时，可获得许可证；
• （仅适用于某些州）海外人士可被授权购买用于经济适用房建造的房地产。