有许可证要求
下列人群购买非商业地产必须取得许可证：
- 居住在瑞士以外的外国公民
- 在瑞士居住但未取得定居许可证（即永久居留身份）的非欧盟/非EFTA成员国公民
- 总部未设在瑞士的公司（即使公司所有人是瑞士公民）
- 合法注册地址和实际总部位于瑞士、但由居住在瑞士以外的非瑞士公民控制的公司。这种情况包括外国公民持有公司三分之一以上的资本，或拥有公司三分之一以上的投票权，或者已向公司提供了巨额贷款。
- 以海外人士的名义购买某处房地产（信托交易）的买家
许可证要求不仅适用于需要进行土地登记的房地产所有权的转移，也适用于非居民得以实际控制任何有许可证要求的房地产的合法交易。为此，这些人群未经许可不得直接投资于房地产市场，或者进行涉及住宅地产的房地产交易。