押金和租赁协议

承租人通常必须提前支付一定金额作为押金。押金可以是3个月的房屋租金，并且存在承租人名下的特定银行账户中。这笔存款被当作向房主提供的保证金。承租人搬离之后，将连同押金利息一同收回。

承租人有权入住整洁和实用的公寓。公寓的正式交接须在新租客入住之前完成。承租人和房主共同对公寓状况进行检查，并以书面形式记录公寓的损坏情况。

一般而言，承租人需在每月提前支付下个月的租金。承租人通常也需支付额外的费用，比如取暖费、热水费或有线电视费。

承租人每月都会收到公用事业公司就用电量所发出的帐单。由于电话和互联网连接（通常还包括有线电视）的提供商很多，承租人需对此订立单独协议，并直接向服务提供商付费。

如果房主希望提高租金（比如，在装修或抵押贷款利率上升之后），则他们必须通过正式手段来实现。如果承租人认为上调租金并不合理，可在30天内向仲裁机构提出书面申述。

承租人或房主均可单方面终止该租赁或出租协议。协议中必需写明通知条款。发出终止通知的任一承租人必须以书面（最好是挂号信）形式达到这一目的，已婚夫妻享有同等权利。这表示，终止通知只有在夫妻双方都签字的情况下才有效。搬离公寓时，承租人交回的公寓必须干净整洁。承租人与房主一起检查公寓情况，并书面记录公寓损坏情况。双方共同商定由哪一方来支付必须的维修费用。